Учебный год: где и за сколько живёт узбекский студент

Осенний период в Ташкенте и в других городах Узбекистана отмечается пиком по съему жилья, резюмируют аналитики торговой онлайн площадки OLX.uz исходя из статистики прошлого и текущего годов.

Это обусловлено началом нового учебного года, когда студенты озадачены поиском квартир в аренду, соответствующих их запросам и возможностям. И помимо комфортабельных условий, в приоритете доступная «по карману» помесячная стоимость, расположение жилья вблизи вуза, наличие подземного или маршрутного транспорта и другие индивидуальные факторы.

Перед арендодателями же стоит цель до зимы (которая считается «не сезоном») успеть выгодно сдать в аренду свою недвижимость, обеспечив себе таким образом пассивный доход. В тройке типов временного жилья, котирующегося среди студентов в 2022 и 2023 годах, — квартиры, хостелы и дома.

Так, в сравнении с 2022-ым, в текущем году средняя стоимость аренды жилья возросла на 30-100 долларов. С сентября средняя помесячная арендная плата в Ташкенте составляет 350 долларов. В других «студенческих» городах можно снять дешевле: в Самарканде и Фергане за 300 долларов, в Карши всего за 130 долларов. Статус туристического города и престиж гуманитарных вузов обязывает бухарских арендодателей назначать среднюю стоимость за аренду от 400 долларов.

На сайте OLX.uz за 2022 год всего было размещено 660 объявлений о сдаче жилья в аренду студентам из Ташкента, Самарканда, Бухары, Карши и Ферганы. А за три квартала 2023 года количество предложений уже достигло 632.

Что касается объявлений студентов вышеперечисленных городов под грифом «сниму жилье», цифры таковы: 1 057 в минувшем году и к осени этого года пока 604.

В пятерке запросов на OLX.uz в данной категории за два года отметились «Аренда квартиры», «Юнусабад», «Сергели», «Chilonzor», «Чиланзар».

Помесячные цены за временное проживание в нынешнем году (спойлер: вряд ли самая высокая будет доступна среднестатистическому студенту) распределились следующим образом: в Ташкенте самая низкая 1 150 000 сумов, высокая — 45 500 000 сумов. Аналогично, в Самарканде 900 000 сумов и 11 000 000 сумов, в Бухаре 900 000 сумов и 15 000 000 сумов. В Фергане низкая 800 000 сумов и высокая 8 000 000 сумов. В Карши высокая стоимость аналогична с ценой в Фергане, а низкая составляет 650 000 сумов.

Данные для анализа были получены методом парсинга сайта www.olx.uz.