Полуподвальные помещения новостроек адаптируют под жилые помещения

Подвальные помещения многоэтажных домов адаптируют под квартиры. Половину подвальных помещений многоэтажных домов отдадут в жилой фонд. Об этом пишет UzNews со ссылкой на Министерство строительства.

Сообщается, что были пересмотрены предложения заинтересованных министерств и ведомств по внесению соответствующих изменений и дополнений в действующие в республике нормативные документы в области градостроительной деятельности по преобразованию подвальной части многоэтажных домов в полезную площадь.

В частности, проектными институтами разработаны типовые проекты квартир в подвальной части 5,7,9,12 и 16-этажных домов.

Министр строительства Батыр Закиров своим указом от 18 февраля внёс изменения в ШНК №2.08.01−19. Согласно заключению Министерства юстиции от 26 февраля, указ взят на учёт, отмечает «Газета.uz».

В частности, пункт 2.11 изложен в следующей редакции:

— Не допускается размещение жилых помещений в подвальных помещениях.

— Жилые помещения допускается размещать в полуподвальных (цокольных) этажах новых жилых домов при соблюдении следующих условий:

• на участках, где уровень грунтовых вод не превышает 3 м относительно поверхности земли;
• если не менее 1/3 площади полуподвального этажа запроектировано над уровнем земли;
• при высоте помещений от пола до потолка полуподвала не менее 2,4 м;
• при прохождении горизонтальных инженерных систем (сетей) через полуподвал с учётом размещения жилых помещений;
• при обеспечении теплозащиты на наружных стенах и полах помещений;
• при выполнении требований СанПиН № 0331−16;
• когда устанавливаются окна, выходящие из жилых комнат непосредственно наружу;
• при уровне естественного освещения и инсоляции не менее 2 часов в период с 22 февраля по 22 октября;
• при обеспечении хорошей циркуляции воздуха (механическая вентиляция);
• когда канализация кухни и санузлов полуподвального этажа расположена выше уровня общей канализации здания и оборудована обратным клапаном;
• при использовании электрических плит для приготовления пищи;
• если не предусмотрены устройства и оборудование, работающие на природных и сжиженных газах, легковоспламеняющихся и горючих жидкостях, других веществах и материалах, которые могут загореться при взрыве.

В документе также предусмотрены требования по эвакуации для жилых комнат в полуподвальных этажах.