Махалля будет выбирать застройщиков доступного жилья на селе

На пресс-конференции акционерного коммерческого банка «Кишлок курилиш банк» заявлено, что на финансирование Программы строительства доступного жилья по обновленным проектам в Узбекистане в 2017 году будет направлено 2 трлн. 121 млрд. 500 млн. сумов. Эти деньги пойдут на реализацию постановления Президента Узбекистана «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности в 2017-2021 годах».
 
Документом внедряются максимально благоприятные условия льготного кредитования.
Предусмотрено расширение использования новых видов энергосберегающих материалов и оборудования, отмечено, что это будет служить снижению себестоимости возводимого жилья и установлению приемлемых цен для всех слоев населения.
 
В соответствии с принятым постановлением внедрены следующие новые типы доступных жилых домов в сельской местности:
 
двух- и трехэтажные многоквартирные (2- и 3- комнатные) жилые дома с надворными постройками и благоустроенными дворами;
 
одноэтажные 2-х и 3-х комнатные жилые дома, размещаемые в районах на земельных участках размером 0,02 га, с надворными постройками;
 
двухэтажные 4-комнатные сблокированные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,04 га, с надворным постройками.
 
Согласно новой Программе первоначальный взнос для застройщиков первого и второго типа (двух-, трехэтажных многоквартирных (2-3 комнатных) жилых домов с надворными постройками и благоустроенными дворами, одноэтажных 2 и 3 комнатных жилых домов, размещаемых в густонаселенных районах на земельных участках размером 0,02 га, с надворными постройками), составляет всего 15%.
 
На финансирование Программы только в 2017 году будут направлены 2 трлн. 121 млрд. 500 млн. сумов, в том числе предусмотрено выделение кредитных средств за счет собственных средств застройщиков в размере 478 млрд. 900 млн. сумов, за счет средств государственного бюджета и коммерческих банков — 1 трлн. 642 млрд. 600 млн. сумов.
 
Также постановлением Кабинета Министров №393 принято Положение «О порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы на основе рекомендаций органов самоуправления граждан».
 
Документ определяет порядок отбора и участия застройщиков исходя из их социальных потребностей в доступных жилых домах в сельской местности, определяемых органами самоуправления граждан.
 
По Положению, к категории доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы включены двух, трех этажные многоквартирные (2-3 комнатные) дома с надворными постройками и благоустроенными дворами, и одноэтажные 2- и 3- комнатные дома с надворными постройками, размещаемые в густонаселенных районах на земельном участке размером 0,02 га.
Отбор претендентов будет осуществляться органами самоуправления граждан по предварительному отбору семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
Цена первого типа жилья (двухкомнатных квартир с общей площадью 42,4 кв.м в двух- и трехэтажных многоквартирных жилых домах, состоящих из трех или четырех подъездов) — порядка 72 млн. 500 тыс. сумов и с учетом хозяйственных построек — 85 млн. сумов.
 
Трехкомнатные квартиры будут иметь площадь в размере 52,4 кв.м и ориентировочную стоимость 88 млн. 500 тыс. сумов, а с учетом хозяйственных построек — 100 млн. 700 тыс. сумов.
 
Кроме того, при постройке указанных многоквартирных жилых домов предусматривается возведение надворных построек — детских площадок, навесов для отдыха, душевых и др.
 
В соответствие со вторым типом жилых домов, намечается строительство одноэтажных двух- и трехкомнатных доступных жилых домов, возводимых в установленных районах на земельном участке размером 2 сотки. Такие двухкомнатные жилые дома будут иметь общую площадь 53 кв.м и ориентировочную стоимость 93 млн. 800 тыс. сумов, а с учетом хоз. построек — 101 млн. 500 тыс. сумов.
 
Трехкомнатные дома будут иметь общую площадь 63,5 кв.м и ориентировочную стоимость 111 млн. сумов, а с учетом хоз. построек — 118 млн. 700 тыс. сумов. В дворовой части предусматривается возведение надворных построек.
 
Третий тип жилых домов предусматривает строительство двухэтажных жилых домов, объединенных в единый блок с общей площадью 115 кв.м, построенных на земельном участке в размере 4 сотки. Ориентировочная стоимость указанных домов составляет 162 млн. сумов, а с учетом хоз. построек — 181 млн. 800 тыс. сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.
 
Добавим, что в 2009-2016 годах в республике проведена конкретная целенаправленная работа по созданию жилья, социальных и коммунальных объектов и коммуникаций в сельской местности.
 
В результате на 1 тыс. 308 жилых массивах построены 69 тыс. 557 комфортабельных домов общей площадью 9 тыс. 573 кв.м. Улучшены условия жизни более 83 тыс. 500 сельских семей, сообщает 1ньюс.уз.