Президент подписал закон «О признании прав на самовольно захваченные земельные участки и построенные на них здания и сооружения»

Шавкат Мирзиёев подписал закон «О признании прав на самовольно захваченные земельные участки и построенные на них здания и сооружения», сообщает пресс-служба главы государства.

Согласно данным, в настоящее время имеется более 3,6 млн земельных участков, правовые документы на которые не оформлены или неполны. В связи с этим был разработан законопроект, в котором учтен положительный опыт Италии, Болгарии, Хорватии, Чехии и других стран.

Закон состоит из шести глав и 35 статей, которыми признаются права на следующие земельные участки и имущество:

— земельные участки, самовольно захваченные гражданами до 1 мая 2018 года путем строительства индивидуального жилья, и построенные на них здания и сооружения;

— земельные участки, занятые гражданами и организациями до 1 мая 2018 года сверх указанной в документе площади, а также построенные на них здания и сооружения;

— земельные участки, признание прав на которые в рамках разовой акции не было завершено, а также построенные на них здания и сооружения;

— земельные участки, выделенные решением хокима района (города) до 8 июня 2021 года, но не утвержденные хокимом области или Кенгашем народных депутатов;

— жилые помещения на территории садоводческих и виноградарских товариществ и занимаемый ими земельный участок;

— земельные участки предпринимателей, размещенных в малых промышленных зонах до 9 марта 2020 года;

— земельные участки, занятые зданиями и домами, приватизированными государственным ордером;

— земельные участки, занятые зданиями и домами, на которые решением хокима признано право собственности.

Документом также определены основные условия признания прав:

• земельный участок не должен быть выделен другим лицам или выставлен на аукцион;
• должен отсутствовать спор на земельный участок;
• не должно быть противоречия генеральному плану.

Признание прав осуществляется поэтапно по регионам. Согласование сведений и документов, касающихся самовольно захваченных земельных участков и построенных на них зданий и сооружений, осуществляется посредством автоматизированной информационной системы Агентства по кадастру. В эту систему также вводят соответствующую информацию 15 уполномоченных организаций.

Полнота и законность собранных документов проверяется областным управлением юстиции. Результаты будут объявлены на сайте Агентства по кадастру и в махаллинских уголках. Гражданам, получившим положительное заключение, будет направлено SMS-сообщение, на основании которого производится единовременный платеж. После этого права будут признаваться ежеквартально решением областного Кенгаша народных депутатов.

Органы прокуратуры, внутренних дел, агроинспекции, экологии, кадастра устанавливают государственный контроль за реализацией закона. Также в законе особое внимание уделяется общественному контролю. Решением районных Кенгашей народных депутатов в каждой махалле будут созданы общественные группы. В эти группы войдут депутат районного Кенгаша, избранный от округа, где расположена махалля, председатель махалли и активные граждане.

За признание прав на земельные участки под жилыми домами, приватизированными или признанными на праве собственности зданиями и сооружениями, взимается единовременный платеж. Размер платежа составляет 5 БРВ в городе Ташкенте, 3 БРВ в Нукусе и областных центрах, 2 БРВ в городах и 1 БРВ в других населенных пунктах. Лицам, включенным в Единый реестр социальной защиты, а также лицам с инвалидностью предоставляется скидка.

Закон вступит в силу через три месяца, до этого на местах будет проведена разъяснительная и подготовительная работа. Он будет действовать до 1 января 2028 года.