Утверждены меры по ремонту жилого фонда и совершенствованию ТЧСЖ

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев утвердил комплекс мер по дальнейшему совершенствованию системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда до 2021 года.

Одним из самых заметных его пунктов стала программа по ремонту, благоустройству и улучшению условий эксплуатации многоквартирного жилищного фонда до 2021 года, на реализацию которой планируется направить 1,8 триллиона сумов. Данный документ включил меры по капитальному и текущему ремонту мест общего пользования, благоустройству территорий, ремонту и замене лифтового оборудования, а также комплексные мероприятия по совершенствованию системы содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного жилищного фонда.

Мероприятия в рамках программы будут финансироваться за счет собственных средств товариществ частных собственников жилья, республиканского бюджета Республики Каракалпакстан, местных бюджетов областей и Ташкента, Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства, кредитов международных финансовых институтов и узбекских банков, а также лизинга.

При этом впервые утвержден уполномоченный банк, обеспечивающий финансирование организаций жилищно-коммунальной сферы. Им стал АКБ «Узпромстройбанк». Остальные коммерческие банки страны в рамках реализации программы будут выделять льготные кредиты ГУП «Ремонтно-восстановительная служба» и товариществам частных собственников жилья сроком на 5 лет по ставке, не превышающей ставку рефинансирования Центробанка.
 
Интересно, что глава государства поручил коммерческим банкам пролонгировать, по заявкам заемщиков, сроком на 5 лет ранее выданные кредиты товариществам частных собственников жилья на ремонтно-восстановительные работы и благоустройство прилегающих территорий к многоквартирным жилым домам.
 
Еще одно важное направление — создание новой структуры при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания. Ею станет «Единый расчетный центр» с городскими и районными, а в необходимых случаях межрайонными филиалами. Она займется оказанием на договорной основе товариществам частных собственников жилья услуг по ведению бухгалтерского учета, предоставлением консалтинговых услуг и сбором обязательных взносов с членов товариществ.

Кроме того, теперь в стране вводится новый порядок, согласно которому размеры обязательных взносов собственников жилых и нежилых помещений на содержание общего имущества и территорий, прилегающих к многоквартирным жилым домам, устанавливаются товариществом частных собственников жилья не ниже минимальных размеров, утверждаемых на ежегодной основе Министерством жилищно-коммунального обслуживания.

Председатель правления товарищества частных собственников жилья будет избираться при наличии соответствующего сертификата о прохождении обучения в ГУП «Учебно-методический центр «Коммуналукув» и по согласованию кандидатуры с начальником отдела жилищно-коммунального обслуживания района или города, а также освобождаться от занимаемой должности по представлению начальника отдела на основании решения общего собрания членов товарищества частных собственников жилья.
 
По оценкам экспертов, реализация этих мер позволит кардинально улучшить техническое состояние и эксплуатацию многоквартирного жилищного фонда, своевременно проводить ремонтно-восстановительные работы, обеспечить слаженную работу органов исполнительной власти на местах и товариществ частных собственников жилья в этом направлении, сообщает Спутник.