Сферу риелторских услуг ждут изменения

В Узбекистане планируют утвердить ряд мер по упрощению работы риелторских организаций.
 
В стране сегодня действует 251 риелторская организация и 1642 квалифицированных риелтора. Однако их доля в оформлении сделок с недвижимостью остается все еще незначительной, а население постоянно жалуется на низкий уровень оказываемых услуг в регионах, так как порядка 50% всех риелторов работает в столице.
 
Для изменения ситуации планируется упростить систему регулирования риелторской сферы. Так, например, лицензирование этого вида деятельности передадут Совету Министров Каракалпакстана и хокимиятам областей. Сейчас этим занимается Госкомприватизации.
 
Новый порядок выдачи лицензий планируется запустить с 1 марта 2018 года. При этом в ведении министерства останется выдача квалификационного сертификата риелтора.
 
Власти также намерены отменить лицензирование оказания информационных и консультационных услуг на рынке недвижимости, требований к минимальному размеру уставного капитала риелторских организаций для получения лицензии.
 
Кроме того, начиная с марта будущего года планируется разрешить не регистрировать и нотариально удостоверять договора краткосрочной аренды до 6 месяцев, заключенные при посредничестве риелтора. Однако последние будут обязаны передать в налоговые органы справки о заключенных договорах и размере арендной платы.

Еще одно послабление — разрешение риелторским организациям оказывать услуги без предварительной оплаты в размере не менее 15% от их стоимости.
 
Не останется в стороне и защита граждан от недобросовестных риелторов. Власти установят новое требование об обязательном наличии у риелторской организации страхового полиса гражданской ответственности в размере не менее 3000-кратной минимальной заработной платы, установленной на день получения лицензии. Эти средства используют для обеспечения возмещения ущерба, причиненного по вине риелторов.
 
Все нововведения в сфере будут собраны в разрабатываемом сегодня проекте указа главы государства «О мерах по дальнейшему развитию сферы риелторских услуг».