Стройка, стройку, стройке, стройкой, о стройке. Ко Дню строителя Узбекистана 2022

Строительство —  одна из ключевых отраслей промышленности Узбекистана, которая демонстрирует стабильный ежегодный рост. Вместе с тем особенности строительной отрасли Узбекистан базируются на состоянии и тенденциях развития экономики, социального развития, географического положения страны. Состояние и эффективность законодательной, исполнительной, судебной власти, прозрачность деятельности госорганов имеют непосредственное влияние на развитие строительной индустрии.

О цифрах в строительной индустрии

За первое полугодие 2022 года в Узбекистане объем выполненных строительных работ составил 60 325,4 млрд сум, а темпы роста по отношению к соответствующему периоду 2021 года достигли 106,2 %.

Согласно данным Государственного комитета по статистике, строительство зданий и сооружений за первое полугодие 2022 года составило 66,9 %, темпы роста, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, достигнув 101,9 %.  Строительство объектов гражданского назначения зафиксировано на уровне 21,1 %, а темпы роста достигли 102,9 %. Специализированные строительные работы составили 12,0 %, темпы роста – 150,4 %.

Значительная часть работ была выполнена в январе-июне 2022 года по строительству новых зданий и сооружений. Так, 69,0 % от общего объема строительных работ, или 41 619,5 млрд сум, были направлены на создание новых производственных мощностей в сфере экономики, ЖКХ и других социальных объектах.

Крупными строительными организациями были выполнены строительные работы по новому строительству на 12 401,6 млрд сум, или 29,8 % от их общего объема. Малыми предприятиями и микрофирмами были выполнены строительные работы по новому строительству на 20 389,9 млрд сум, или 49,0 % от их общего объема. В неформальном секторе были выполнены строительные работы по новому строительству на 8 828,0 млрд сум, или 21,2 % от их общего объема.

В январе-июне 2022 года высокие объемы отмечены по новым строительным работам в разрезе регионов, в частности в г.Ташкент (9348,2 млрд сум), в Ферганской области (2801,9 млрд сум), в Самаркандской области (2772,6 млрд сум) и Бухарской области (2751,8 млрд сум).

Аналитики отмечают, что по данным 2021 года темпы роста строительных работ достигли 85,7% по сравнению с 2020 годом.

К 1 июля 2022 года количество организаций, работающих в сфере строительства достигло 45 369. По сравнению с 2021  годом число предприятий увеличилось на 1,6 тысяч. Больше всего замечен рост рост количества организаций, занимающимся строительством зданий и сооружений — на 1,4 тысяч. Однако к такому росту, по мнению предпринимателей в области строительства не была готова инфраструктура. К примеру, некоторые компании столкнулись с проблемой нехватки железнодорожных вагонов для доставки готовой продукции.

Стройматериалы

Высокую динамику развития строительной индустрии характеризует рост производства строительных материалов. Более 12,5 тысяч узбекских предприятий производят 180 видов стройматериалов. В 2021 году произведено строительных материалов на сумму 9.91 трлн сумов. Локализованной продукции произведено на 923 млрд сумов. При этом экспорт строительных материалов составил 438 млн долларов США.

В 2022 году правительство намерено увеличить производство стройматериалов до 27,6 трлн сумов. В рамках программы локализации запланировано производство строительных материалов по 17 проектам на общую сумму 950 млрд сумов. Это, как ожидается, позволит сократить их импорт на 86 млн долларов.

В 2022 году всего по отрасли планируется освоить 1,4 млрд долларов иностранных инвестиций, в том числе 1,16 млрд долларов прямых инвестиций. За счет этих средств власти запустят 12 проектов на сумму 369,4 млн долларов. В частности, будут созданы предприятия по производству:

• 1,8 млн тонн цементного клинкера;
• 29 млн квадратных метров керамических плит;
• 1,1 млн тонн цемента;
• 850 тыс. кубометров газобетонных блоков;
• 300 тыс. квадратных метров мраморных композитных плит;
• 3,5 тыс. тонн винтовых гвоздей;
• 50 тыс. тонн железобетонных изделий и асфальта;
• 2,8 млн квадратных метров керамических плит и фризов.

Вместе с тем, в 2022 году запланировано экспорт строительных материалов на сумму 600 млн долларов: 461 тыс. тонн цемента на 20 млн долларов, ПВХ-профиля, труб и пластмассовых изделий на 80 млн долларов, сухих строительных смесей и цементных изделий на 30 млн долларов, строительных услуг на 15 млн долларов, а также других строительных материалов.

По данным Ассоциации «Узпромстройматериалы», в 2021 году было произведено продукции на 24,2 трлн сумов: 28 млн квадратных метров строительного стекла, 15,4 млн тонн цемента, 22 млн квадратных метров керамических плит, 2,6 млн рулонов обоев, 68 млн квадратных метров гипсокартона.

Экспорт строительной продукции за прошлый год составил 400 млн долларов. В рамках программы локализации произведено 17 видов продукции на 1,2 трлн сумов.

В июле 2022 года крупнейший мировой производитель строительных материалов на основе гипса КНАУФ запустил свой третий завод в Узбекистане. На новом предприятии, которое находится в Ферганской области, налажен выпуск высококачественных гипсовых строительных плит и сухих гипсовых смесей по немецкой технологии и по высоким экологическим стандартам. О стратегической важности предприятия для Узбекистана и владельцев компании свидетельствует тот факт, что для участия в церемонии открытия нового производственного предприятия в Фергану прибыли совладелец компании КНАУФ Николаус Кнауф, управляющий партнер группы КНАУФ Уве Кнотцер, приглашен посол ФРГ в Узбекистане Тило Клиннер. В качестве почетных гостей был премьер-министр Узбекистана Абдулла Арипов и представители местной администрации.

Предприятие построено в Фергане за 2,5 года. Оно способно ежегодно производить 17 млн квадратных метров гипсовых строительных плит и 40 тыс. тонн сухих строительных смесей, изготовленных по немецкой технологии и по высоким экологическим стандартам. Объем инвестиций в завод составил 18,7 млн евро. Всего за время осуществления деятельности в Узбекистане компания КНАУФ инвестировала 90 млн евро. Завод спроектирован по самым современным стандартам, принятым в международной группе КНАУФ. Это касается всех этапов производственного цикла, культуры производства, экологической безопасности.

Компанией КНАУФ в 2021 произведено 39,9 млн м² гипсокартонных листов, что в общем объеме произведенных в Узбекистане гипсокартонных листов составляет около 69% от общего объема, за 6 месяцев 2022 года этот показатель составил 20,8 млн м², что делает компанию лидером в производстве гипсокартона. В 2021 году предприятиями КНАУФ произведено 172 200 тонн смесей, за шесть месяцев 2022 года — 95 200 тонн.

Все предприятия международной группы КНАУФ соблюдают национальные нормы в отношении сохранения окружающей среды, а также следуют глобальным стандартам компании. На заводе в Фергане также работают пылеулавливающие установки последнего поколения, что исключает возможность образования так называемых «пылевых шлейфов».

Управляющий партнер группы КНАУФ Уве Кнотцер сказал, что каждый новый завод КНАУФ использует наиболее современные и эффективные энергосберегающие и другие технологии сокращающие выбросы в атмосферу и углеродный след. «Вводя на предприятиях современные энергосберегающие технологии, мы даем пример для своих многих других предприятий по всему миру, которые перенимают этот опыт», — сказал Уве Кнотцер.

На новом заводе трудоустроено 55 человек, всего на трех предприятиях компании КНАУФ работает 310 человек.

О качестве и стандартах

В ноябре 2020 года принята Стратеги модернизации, ускоренного и инновационного развития строительной отрасли Республики Узбекистан на 2021-2025 годы, в которой определены основные направления модернизации, ускоренного и инновационного развития строительной отрасли Узбекистана. В частности:

• градостроительное развитие территорий и обеспечение эффективного участия общественности в данном процессе,
• повышение качества и безопасности градостроительной деятельности, обеспечение эффективности, рациональности и прозрачности административных процедур в области градостроительной деятельности, а также повышение эффективности деятельности организаций строительной отрасли,
• цифровизация градостроительной деятельности, внедрение в отрасль современных информационно-коммуникационных технологий,
• совершенствование системы подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров, развитие научного потенциала в области градостроительной деятельности.

Согласно Дорожной карте по реализации в 2021-2025 годах Стратегией предусмотрено улучшение позиции Республики Узбекистан в международном индексе «Ведение бизнеса» (Doing Business Index) по направлению «получение разрешений на строительство» (Dealing with Construction Permits) до 78,2 балла к концу 2025 года. Высшие оценки в индексе свидетельствуют о качестве и простоте регулирования бизнеса, а также качестве защиты прав собственности. Целью построения индекса является обеспечение данными исследований влияния регуляции бизнеса государством на экономический рост. Согласно ежегодному рейтингу Всемирного банка за 2020 год, Узбекистан занимает 69-е место среди 190 стран по легкости ведения бизнеса.

Дорожная карта предусматривает обеспечение надлежащего качества и безопасности зданий и сооружений, которое возможно при наличии современных стандартов проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, и их соблюдении субъектами градостроительной деятельности.

В 2020 году в Узбекистане запущена Национальная информационной система «Прозрачное строительство», которая состоит из нескольких направлений:

1. Электронная тендерная платформа проведения госзакупок в сфере строительства, обеспечивающая прозрачность госзакупок.
2. Электронный рейтинг строительно-подрядных организаций, где компании оцениваются на основе критериев, состоящих из шести групп и охватывающих 71 показатель. При определении рейтинга учитываются наличие у организации квалифицированных специалистов, финансовые показатели, опыт работы и её качественное выполнение, техническая база и конкурентоспособность.
3. Информационная система «Контроль качества строительства», обеспечивает государственный контроль над строительными объектами, технический контроль организаций-заказчиков, авторский контроль проектных организаций и внутренний контроль подрядчиков посредством электронного документооборота и онлайн-записи в систему фотографий всех недостатков, выявленных в ходе проверок, автоматизация процессов контроля, обеспечение хранения данных в единой базе.
4. Система «Государственный градостроительный кадастр» предоставляет подробную информацию о государственном градостроительном кадастре на территории Узбекистана.
5. Система «Экспертиза градостроительной документации» обеспечивает оцифровку процесса экспертизы проектно-сметной документации в строительной отрасли и электронное хранение всех выявленных недостатков, изменений, проектной документации и экспертных заключений в единой базе данных.
6. Система «Долевое строительство многоквартирных домов» предназначена для оформления договора с застройщиком и предоставляет доступную информацию о строительных объектах на электронной платформе

С 1 сентября 2022 года в Узбекистане внедряется порядок выдачи заключений о сейсмостойкости объектов, по факторам опасности отнесенных к IV категории, строительство которых планируется в сейсмоактивных зонах республики. Академия наук будет регулярно формировать перечень инструментально-технического обследования сейсмически уязвимых объектов социальной сферы, расположенных в сейсмоактивных зонах республики.

С 1 октября 2022 года начнут инвентаризацию сейсмостойкости многоквартирных жилых домов на территории республики, предусматривающую регулярное внесение в органы государственной власти на местах предложений о поэтапном строительстве новых домов вместо многоквартирных жилых домов с истекшим сроком эксплуатации и выявленными признаками сейсмической уязвимости и аварийности.

В 2022–2025 годах предусмотрено разработать цифровые карты сейсмического микрорайонирования Андижана, Ташкента, Гулистана, Нурафшана, Намангана, Ферганы, Самарканда, Джизака, Бухары, Навои, Карши, Термеза, Нукуса и Ургенча.

Кадры

Для профессионального сообщества очевидно, что глобальные задачи повышения качества строительной продукции и увеличения объемов строительства в Узбекистане не могут быть разрешены в отсутствие современной, инновационной и технологичной системы подготовки кадров. В Узбекистане 16 вузов и колледжей готовят специалистов для строительной индустрии.

Выпускаемые строительными колледжами специалисты формируют среднее звено в цепочке строительных кадров. При этом качество и уровень подготовки выпускников действующих учреждений среднего профессионального образования не отвечают сегодняшним требованиям строительной отрасли, объемы выпуска не соответствуют потребностям строительного бизнеса.

Нехватка инженерно-технического персонала, имеющего высшее образование, в организациях и на предприятиях строительной отрасли в основном определяется провалами в системе образования и несоответствием учебных программ актуальным потребностям строительного рынка, отсутствием практических навыков и производственного опыта выпускников.

Одним из главных недостатков строительного и архитектурного образования в Узбекистане является оторванность от практики. Теоретическая подготовка выпускников в целом удовлетворительна, выпускники профильных вузов владеют прикладными программными продуктами, однако практических навыков работы у них нет, брать таких специалистов на работу строительные компании не торопятся.

Современное строительство предполагает определенные знания о свойствах материалов и умелое использование технологий, что означает необходимость наличия в строительной сфере высококвалифицированных кадров, в том числе и рабочих профессий.

Компания КНАУФ для обучения высококвалифицированных кадров, в том числе и рабочих профессий проделывает большую работу в Узбекистане.

К примеру, общее количество обученных системам КНАУФ архитекторов, проектировщиков, главных инженеров проекта (ГИП) и главных архитекторов проекта (ГАП) составило 95 человек. Компанией оформлен Консультационный центр в новом здании Ташкентского архитектурно-строительного института.

Компания КНАУФ участвовали на правах партнера в чемпионате World Skills Uzbekistan в компетенции «Сухое строительство» и выступила спонсором конференции «Илм калдиргочлари – 2022» Джизакского политехнического института.

Необходимо наращивать подготовку отечественных специалистов, увеличивать контрольные цифры приема в колледжи. При этом численность выпускников должна быть сбалансирована с потребностью строительной отрасли в кадрах по конкретным регионам и конкретным профессиям. Для этого нужен четкий механизм прогнозирования кадровой потребности, которого пока нет.  Системный подход позволит сделать обоснованный расчет контрольных цифр приема, а впоследствии обеспечит трудоустройство выпускников.