Тайны строительства на улице Лашкарлар: Раскрытие загадок и неожиданных поворотов

В тихом, скрытом от глаз столичном уголке, на улице Лашкарлар в июне 2021 года началось строительство. Но это не обычное строительство – это источник загадок, интриг и неожиданных поворотов. Жители, привыкшие к спокойной обстановке, вдруг ощутили, что воздух наполнился невидимой напряженностью и пылью.

Паспорт объекта — отсутствовал. Ответственные лица — скрывались за тенью ограждений. Дорога, ведущая к стройплощадке, не согласовано была заблокирована. Ночью, на  территории нового строительства происходили индустриальные события  с визгом железа и техники. Шум строительной техники, свет фонарей, фигуры технического и строительного персонала – все это создавало атмосферу, словно в самом захватывающем блокбастере из Голливуда.

Все выше указанное это следствие несоблюдения установленных правил и требований организации строительных площадок, разберем ситуацию по порядку: 

Загадка первая — отсутствие паспорта объекта

Строительство должно было начинаться с доступного для ознакомления  паспорта объекта. Добросовестные застройщики располагают его с внешней стороны объекта. Каждый паспорт объекта строительства обязан включать следующие элементы:

• Название объекта и описание выполняемых работ на данной территории.
• Заказчик проекта.
• Подрядчик, ответственный за выполнение работ. 
• Информация о лицах, ответственных за проведение работ. 
• Даты начала и окончания строительства.

Если паспорта строительства нет, то это может указывать  на различные нарушения и ухищрения застройщика, к примеру так называемое параллельное строительство, при котором параллельно ходу строительства готовятся документы. 

ООО Perfect design arh, которое вело строительство по улице Лашкарлар,  в июне 2021 года, такой паспорт не имело.

Загадка вторая — тайные организации

В ситуации со строительством по улице Лашкарлар не было указано юридическое лицо с которым можно было коммуницировать. На все вопросы о строительстве, жители соседних домов получали стандартные ответы от персонала — “Руководство приедет, мы ваши вопросы передадим. Мы ничего не знаем”.

Собрав имеющуюся доступную информацию, было направлено обращение через Портал Президента РУз. После проведенных выездных инспекций со стороны Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента, ООО Perfect design arh.

, обозначил себя как ответственная организация и поделилась своими контактными данными. Теперь с застройщиком было намного легче решать вопросы взаимодействия.

Загадка третья — Заблокированная дорога

Дорога, которая вела к стройплощадке со стороны одноэтажного массива домов, после начала строительства, была закрыта. Учитывая что эксплуатация дороги второстепенного значения позволяла создавать доступ к общей парковке соседних домов, проблема с удобством передвижения нарастала. А также ученики и родители с детьми вынуждены были искать альтернативные маршруты к учебным заведениям и детским садам. Все стало кратно неудобным, как в части пересечения строительной площадки, а в осенне зимний период была и не безопасной.

Важно понимать, что после адресного обращения в Портал Президента РУз, вопрос был на контроле хокимията Мирзо Улугбекского района. Не сразу, но в месячный срок была организована отгороженная от стройки бетонная тропинка. 

Загадка четвертая — небезопасная территория

Строительная площадка по улице Лашкарлар была не огорожена должным образом. Дети играли рядом с опасными объектами, а прохожие рисковали в ночное время здоровьем. Отсутствие адекватного освещения усиливало напряжение. Существуют нормативы, которые прямо требуют организацию безопасности на строительной площадке и вокруг нее. Конечно, в условиях ограниченных ресурсов и необходимости экономить, лишние затраты на эти мероприятия застройщику не выгодны, поскольку законное строительство  сопряжено с большими тратами для соблюдения норм.

Было направлено очередное обращение со стороны жителей района в Портал Президента РУз. Нормы есть нормы и Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента, по итогам выезда на место своих сотрудников, сумело дать рекомендации согласно требованиям. Важный аспект обеспечения безопасности.

Загадка пятая — пыль и шум

Не многие знают, а тем более обращают внимание на транспортные средства, которые выезжая со строительной площадки с грунтовой дороги, поднимают облака пыли. Существуют требования по устранения данного побочного эффекта. Существует ряд мероприятий, которые важно реализовывать на строительных площадках. Организация строительного процесса следующая — полив территории, полосы с технической водой для устранения грунта из под колес транспорта. 

Рекомендации по устранению пыли были учтены со стороны ООО Perfect design arh после визита сотрудников Службы санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья Мирзо Улугбекского района, в чьем поле юридического контроля находятся указанные вопросы.

Важно разделять вышеописанные требования и обращения на несколько самостоятельных обращений. То есть не писать все требования в одном обращении в Портал Президента РУз. Тогда ваши обращения будут идти адресно и решатся последовательно.

Радует, что не моментально, но в течении нескольких месяцев многие вопросы были решены. Был установлен паспорт объекта и сформирована добротная тротуарная дорожка около строительного объекта, котлован на период формирования фундамента был огорожен и обеспечено освещение по периметру объекта, по итогам выезда грузовых транспортных средств была организована очистка от грунта.

Сотрудники Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства города Ташкента, Хокимията и Служба санитарно-эпидемиологического благополучия и общественного здоровья Мирзо Улугбекского района  сделали свою работу, корректно и по существу. Дали возможность привести в порядок упущения ООО ООО Perfect design arh. Это новый тренд и инструмент для любого Законопослушного гражданина Нового Узбекистана. Не упускайте возможность воспользоваться нашими рекомендациями.

Приложения и ресурсы для потребителей

Закон “Об обращениях физических и юридических лиц”

Закон «Об открытости деятельности органов государственной власти и управления» 

Градостроительный кодекс республики Узбекистан
Указ президента РУз «О мерах по коренному совершенствованию системы государственного управления в строительной сфере».

Cанитарные правила и гигиенические требования

Ресурсы для фиксирования обращений:

Виртуальная приемная Президента РУз

Сервис для сотрудничества городских служб г. Ташкента — Xalq Nazorat

Марат Смагин, колумнист Anhor.uz