Государственную долю в Hyatt Regency Tashkent выкупит инвестфонд Abu Dhabi Uzbek Investment

Агентство по управлению государственными активами достигло соглашения по реализации 100% государственной доли гостиницы Hyatt Regency Tashkent. Победителем отбора стало СП ООО Abu Dhabi Uzbek Investment. Компания создана Фондом реконструкции и развития Узбекистана и Фондом развития Абу-Даби в соответствии с указом президента № УП-5722 от 20.05.2019 г.

Сумма сделки составила 87 млн долларов США. Предложенная цена находится в верхнем ценовом диапазоне и существенно превышает независимую оценку стоимости самой гостиницы.

При выборе инвестора учитывались наилучшая цена, соответствие квалификационным требованиям, опыт работы в регионе, условия закрытия сделки. В результате маркетинговой кампании и рассылки инвестиционного тизера зарубежным и местным инвесторам Агентство по управлению государственными активами получило 5 заявок от компаний из Америки, Азии, Европы и Узбекистана.

Сопровождением сделки занимались международные компании «Большой четверки»: оценку государственной доли провела PricewaterhouseCoopers, консультантом выступила KPMG Valuation and Consulting. Предложение Abu Dhabi Uzbek Investment находилось в верхнем ценовом диапазоне и превышало независимую оценку стоимости самой гостиницы.

«Приватизация Hyatt Regency Tashkent — важное событие в области прямых инвестиций в сектор туризма Узбекистана. От многих иных сделок ее отличает то, что покупка госдоли пойдет исключительно за счет собственного капитала инвестора, а не за счет кредитов или иных заемных средств. Оплата будет проведена одним платежом после подписания договора купли-продажи. Дополнительно Abu Dhabi Uzbek Investment обязуется инвестировать в гостиницу 12 млн долларов США. Abu Dhabi Uzbek Investment смотрит на Узбекистан с точки зрения долгосрочной перспективы. В наших планах — привлечь в течение нескольких лет в экономику Узбекистана более 1 млрд долларов США», — сказал Тимур Рахманов, генеральный директор Abu Dhabi Uzbek Investment.

Стороны подпишут договор купли-продажи после утверждения победителя международной сетью управления гостиницами Hyatt International.

СП ООО Abu Dhabi Uzbek Investment — инвестиционная компания с объявленным капиталом в 1 млрд долларов США. До конца текущего года компания планирует увеличить инвестиционный портфель в Узбекистане со 100 млн до 200 млн долларов США. В число проектов Abu Dhabi Uzbek Investment входит строительство отеля международной сети AC by Marriott в Самарканде. На данный момент в разработке фонда находятся проекты на сумму 300 млн долларов США.