За снос нежилых зданий теперь будут возмещать убытки

Решением хокима г. Ташкента № 953 от 21 ноября 2014 года утверждено Положение о порядке возмещения убытков юридическим и физическим лицам, нежилые здания которых попали под снос в связи с изъятием земельных участков в городе Ташкенте для государственных и общественных нужд.
 
Данное Положение определяет порядок возмещения юридическим и физическим лицам убытков за производственные и иные строения, сооружения (далее – нежилые здания), попавшие под снос в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, путем предоставления взамен равноценных нежилых зданий и земельных участков.
 
Нежилые здания могут попасть под снос на основании соответствующих решений хокима г. Ташкента в связи с проведением на территории столицы работ по строительству, благоустройству, озеленению, развитию транспортной инфраструктуры.
 
Для составления списка подлежащих сносу нежилых зданий, определения размера возмещения и вида компенсации в районных хокимиятах действуют специальные комиссии.
 
Исходя из норм Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (утверждено Постановлением Кабинета Министров от 29.05.2006 г. № 97) изъятие земельных участков, на которых расположены нежилые здания, осуществляется с условием предоставления следующих видов компенсации:
 
1) предоставление юридическим и физическим лицам равноценного нежилого здания и возмещение иных убытков, причиненных изъятием земельного участка, путем предоставления дополнительного нежилого здания и выделения земельного участка при наличии права постоянного пользования на земельный участок (по согласованию сторон);
 
2) перенос и восстановление на новом месте подлежащих сносу жилых домов, строений и сооружений, принадлежащих юридическим и физическим лицам;
 
3) сооружение на новом месте жилых домов, строений и передача в собственность юридическим и физическим лицам;
 
4) возмещение в полном объеме убытков, причиненных изъятием земельного участка (стоимость подлежащих сносу жилых домов, иных строений, сооружений и насаждений).
 
Не подлежит возмещению стоимость самовольно возведенных жилых домов, нежилых зданий.
 
После принятия хокимом г. Ташкента решения об изъятии земельного участка, сносе нежилых зданий соответствующая районная комиссия совместно со службой землеустройства и кадастра недвижимости проводит инвентаризацию нежилых зданий, попавших под снос на данной территории.
 
 
Районная комиссия может внести в хокимият г. Ташкента предложения по выплате денежной компенсации за сносимые жилые дома, иные строения, сооружения и насаждения. При этом выплата компенсации производится за счет средств доходной части местного бюджета, поступающих сверх прогноза по итогам квартала, резервного фонда бюджета г. Ташкента, части средств от разгосударствления, приватизации государственного имущества на основании решения хокима г. Ташкента (срок выплаты указывается в решении).

Полностью ознакомиться с нормативно-правовым актом можно в Norma.uz
 
Решение вступило в силу со дня его официального опубликования в газете «Вечерний Ташкент» № 234 от 26 ноября 2014 года.